Звоните по телефону:
8-910-775-33-85
Поиск по сайту
Новые статьи
База во Владимире!
Нюансы строительства каркасных домов
Рубрика: Статьи
Каркасные дома по сравнению с каменными и деревянными зданиями обладают рядом преимуществ, поэтому частные застройщики все чаще отдают им предпочтение. На каждом этапе строительства есть определенные нюансы, от которых зависят качество, стоимость и темпы ведения работ.
Подготовка к строительству каркасного дома
На подготовительном этапе необходимо выполнить следующие мероприятия:
- выбрать место под строительство;
- выполнить проект дома;
- выбрать подрядную организацию;
- закупить необходимые материалы.
Выбор места застройки
При выборе места строительства следует учитывать:
- близость к внешним сетям водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электропередач;
- расстояние до магазинов, медицинских учреждений, остановок общественного транспорта;
- экологическую обстановку, живописность местности, наличие водоемов;
- результаты инженерно-геологических изысканий.
Каркасные дома имеют малый вес, поэтому их можно строить на грунтах с низкой несущей способностью и высоким уровнем грунтовых вод.
Выбор проекта каркасного дома
Выбор технологии возведения каркасного дома зависит от финансовых возможностей застройщика и способа строительства - подрядного или собственными силами.
Если предполагается привлечь подрядчика, можно применить каркасно-панельную технологию. Она обеспечивает минимальные сроки строительства, но требует наличия подъемно-транспортной техники.
При постройке дома своими силами выбирают каркасно-рамную технологию. В этом случае строительство займет больше времени, но обойдется дешевле на 15 - 20%.
Планировку дома выбирают исходя из количества членов семьи и удобства проживания. В доме должны быть:
- гостиная;
- отдельные комнаты для каждого поколения членов семьи;
- кухня;
- туалет и ванная;
- техническое помещение для размещения котла отопления;
- подвал;
- кладовки, гардеробные, тамбур и веранда.
Комнаты должны быть изолированными, перемещение по дому - удобным.
Материалы для строительства
Материалы выбирают по их стоимости, доступности, надежности и экологической безопасности. Исходя из этих показателей для российских условий оптимальным выбором является натуральная древесина.
Каркас дома монтируют из бруса, фасад обшивают блок-хаусом, внутренние стены и потолки - имитацией бруса или вагонкой. Утеплителем может служить минеральная вата или пенопласт.
Пенопласт стоит дешевле, но при его укладке требуется уплотнение стыков монтажной пеной, что сводит экономию на нет. Плиты минеральной ваты вставляют между стойками каркаса враспор и герметизация стыков не нужна. Минеральный утеплитель экологически безопасен, не боится огня и воздействия вредителей. Подробнее о монтаже плитных утеплителей.
Сооружение каркасного дома
Строительство каркасного дома имеет следующие особенности:
- 1 Небольшой вес каркаса позволяет применять столбчатые и плитные фундаменты.
- 2 Требуется тщательное выполнение мероприятий по защите каркаса от влаги. Для этого выполняют гидроизоляцию фундаментов, с фасадной стороны на утеплитель навешивают ветрозащитную мембрану, с внутренней - пароизоляционную пленку.
- 3 Для отвода влаги из каркаса и утеплителя межу пленками и утеплителем устраивают вентиляционный зазор.
- 4 При строительстве панельных домов сначала устанавливают лаги, на них - панели. При сооружении рамных домов сначала монтируют каркас, потом - лаги. Половую доску настилают после укладки кровельного покрытия, установки окон и дверей и обшивки фасадов.
- 5 Проверить качество панелей, изготовленных в заводских условиях, невозможно, поэтому нужно требовать сертификаты качества и письменные гарантийные обязательства производителей.
Соблюдение этих несложных правил позволит за несколько месяцев построить недорогой надежный безопасный дом со здоровым микроклиматом.